Сравнение домов с применением каркасной технологии с другими строительными технологиями.

Постоянно отслеживая новые перспективные материалы и методы, применяемые в области строительства, мы обратили внимание на канадскую технологию каркасного домостроения. Проведя сравнительный анализ, сравнивая их характеристики, и отличительные особенности со свойствами других распространенных материалов, мы сделали следующие выводы.

Дома из керамического кирпича.

Дома, построенные из керамического кирпича, обладают такими преимуществами как прочность, способность выдерживать большие механические нагрузки, а также хорошую огнезащитность. Но следует заметить, что после большого пожара здание сохраняет около 30% от первоначальной прочности, что приводит к необходимости полного сноса оставшихся стен.
Учитывая высокую теплопроводность кирпичной кладки, рекомендуемая для защиты от промерзания в средней полосе России толщина стен — 2,5 кирпича, что составляет 620 мм. При среднем весе 1 м3 кирпича 1800 кг., мы получим очень большой вес нашей постройки. Так, к примеру, средний вес одной только пустой стеновой коробки дома размером 10х10 метров с внутренней несущей стеной, и мансардой в пол-этажа без учета внутренних перегородок составит порядка 350-400 тонн. Для того, чтобы строение надежно и долго стояло, потребуется мощный глубокий фундамент, способный выдерживать такие большие нагрузки. Минимальные затраты только на обустройство фундамента для такого дома составят 600000-700000 руб. Добавив сюда приличную стоимость самого кирпича, цементного раствора, а также оплату работы квалифицированных каменщиков, мы получим весьма внушительную сумму. Необходимое оштукатуривание, а также шпаклевка кирпичных стен также приносят немалые дополнительные денежные затраты.
Время, затрачиваемое на строительство кирпичного дома, начиная от заложения фундамента, до начала штукатурных работ составляет около трех лет. Это связано с необходимостью зимне-весенней усадки фундамента до начала выведения цоколя, с длительным возведением стен и межэтажных перекрытий, а также с усадкой самих стен. Оштукатурив стены не дожидаясь полной усадки кирпичной кладки, мы, в дальнейшем, неизбежно получим растрескивание и обрушение штукатурного слоя.
Для продуктивной работы каменщиков потребуется аренда строительных лесов с установкой их по всему периметру здания. Монтаж железобетонных фундаментных блоков, а также плит-перекрытий потребует привлечения автокрана.
Средняя стоимость постройки дома из полнотелого кирпича «под ключ» составит порядка 3500000-4000000 руб.

Брусовой и бревенчатый дома.

Бревенчатые и брусовые дома из дерева обладают хорошей экологичностью. Строительство такого дома потребует меньших денежных затрат по сравнению с возведением кирпичного строения. Дерево обладает более низким по сравнению с кирпичом коэффициентом теплопроводности. Однако последующая усушка древесины приводит к образованию глубоких трещин в структуре дерева и образованию щелей, что приводит к разгерметизации углов, их промерзанию, и задуванию ветра внутрь помещения. Этот факт неизбежно потребует дополнительного наружного утепления стен, и монтажа системы вентилируемого фасада.
Первичная усадка стен занимает, по меньшей мере, один год. Только потом можно производить установку всех окон и дверей, что, конечно же, увеличивает сроки строительства. Кроме того, непрерывная на протяжении всего срока службы усадка венцов приводит к постоянному зажиму дверных и оконных проемов, а также деформации внутренней и наружной отделки стен и откосов. Это заставляет домовладельца периодически заниматься ремонтом помещения.
В случае возникновения пожара интенсивный огонь распространяется по всем комнатам, перекидываясь на крышу и близлежащие строения. Деревянный дом очень быстро сгорает дотла вместе с остальными придомовыми постройками.
Стоимость дома «под ключ» размером 10х10 м. с мансардой в пол-этажа, и базовой внутренней отделкой составит порядка 2500000 руб.

 Домов из пено- или газоблоков.

Строительство домов из пено- или газоблоков обеспечивает относительную быстроту возведения стен, ввиду небольшого веса, и больших геометрических размеров кирпича. Такие стены обладают низкой теплопроводностью. Однако высокая гигроскопичность заставляет проводить тщательную гидроизоляцию пено-блока, и наружную облицовку керамическим облицовочным кирпичом. Впитывая влагу как губка, газобетон достаточно быстро разрушается. Находясь полностью в воде, пеноблок полностью рассыпается за несколько дней. В случае промерзания влажной стены происходит ее сильное растрескивание, и большая потеря прочности. Производители изделий из газобетона заявляют расчетный срок их эксплуатации порядка 20 лет!!!
Средняя стоимость вышеуказанного дома, построенного из пеноблока, и обложенного облицовочным кирпичом составит порядка 2300000 руб.

Строительство домов  по канадской технологии.

Строительство домов с использованием каркаса по канадской технологии отличает очень высокая скорость и простота сборки. Это позволяет полностью собрать стеновую коробку буквально за пару недель. Стоимость монтажа такого дома в несколько раз меньше, чем оплата возведения стен по рассмотренным выше технологиям. Стоимость 1 м2 составляет 750-1000 руб. в зависимости от ее толщины.
Учитывая малый вес возводимого строения, устраивается либо мелкозаглубленный фундамент, либо свайно-винтовой, не требующий привлечения экскаватора. Это позволяет существенно снизить затраты на его возведение. Так фундамент размером 10х10 м. обойдется порядка 150000 руб.
Средний вес панели размером 2500х1250 мм. составляет около 40 кг. Это позволяет производить весь цикл монтажа вручную, без применения тяжелой строительной техники и автокранов.
Возведение жилого дома 10х10 с мансардой и базовой отделкой обходится в среднем в 2000000 руб. Это существенно меньше стоимости однокомнатной квартиры даже за пределами МКАД.
Необходимость в усадке такого дома полностью отсутствует. Это позволяет приступить к внутренней и внешней отделке стен сразу же после их монтажа. В среднем через 2-3 месяца после начала сборки здания оно готово к эксплуатации.
Каркасный дом обладают очень низким коэффициентом теплопроводности 0,04 Вт/(м•К). К слову сказать, этот параметр у сухой древесины составляет 0,1 Вт/(м•К), у газобетона 0,3 Вт/(м•К), у керамического кирпича 0,7 Вт/(м•К), у бетона 1,5 Вт/(м•К). Исходя из этого,каркас дома  толщиной всего 150 мм. обладает такой же теплопроводностью как деревянный брус толщиной 300 мм., газобетон – 720 мм., или керамический кирпич 1700 мм. Герметично смонтированные стены каркасного дома работают как термос, длительное время сохраняя температуру внутри помещения даже при отключенном отоплении. Затраты же на отопление таких домов,  в несколько раз меньше, чем у зданий из кирпича или деревянного бруса.
Высокая прочность каркасного строения в сочетании с их гибкостью позволяют сооружениям выдерживать серьезные стихийные бедствия, а также сильные землетрясения. В странах с высокой сейсмоактивностью и суровым холодным климатом основная часть зданий построена именно по канадской технологии.
При высоких требованиях к экологичности жилья в Европе и Америке, большая доля домов очень давно построена, и продолжает строиться с применением деревянных каркасов.
В нашей стране опыт использования каркасного строения также получает свое развитие.